BBAEDA DECISION GUIDE

돈 쓰기 전,
빼도 되는 것부터.

더 비싼 선택이 내 생활에도 필요한지, 사기 전에 먼저 따져봅니다.

공식 사양과 가격을 확인하고, 사지 않아도 되는 이유까지 씁니다.

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결국 얼마일까

전세 vs 월세 비교, 나에게 뭐가 유리할까?
집·부동산

전세 vs 월세 비교, 나에게 뭐가 유리할까?

같은 집이라면 전세의 월 환산 비용이 월세보다 낮고 보증금이 안전할 때 전세가 유리합니다. 반대로 큰 대출이 필요하거나 현금을 묶고 싶지 않다면 월세가 더 나을 수 있습니다.집을 보러 다니다 보면 결국 “전세로 들어갈까요, 월세로 갈까요?”라는 고민을 하게 됩니다.전세 3억짜리 집과 보증금 5천만 원에 월세 100만 원짜리 집. 둘 다 살 만하고 위치도 비슷하다면 결국 고민은 돈으로 좁혀집니다.부모님 세대에서는 “월세는 그냥 사라지는 돈”이라는 말이 익숙합니다. 하지만 요즘 전세는 대출이자와 보증금 위험까지 같이 봐야 합니다. 반대로 월세는 매달 돈이 빠져나가지만 큰돈을 집에 묶지 않아도 됩니다.결국 중요한 건 전세냐 월세냐가 아니라,내 돈이 어디에서 얼마나 빠져나가고 얼마나 묶이는지입니다.먼저 같은 집..

“옛날엔 1억이면 집도 샀어” 진짜일까? 30년 물가 팩트체크
세금·금융

“옛날엔 1억이면 집도 샀어” 진짜일까? 30년 물가 팩트체크

1억 원의 가치, 왜 사람마다 다르게 느껴질까?안녕하세요. 빼다입니다. :)“옛날에는 1억이면 집도 샀다는데.”“요즘 1억은 예전 돈으로 얼마일까?”한 번쯤 들어본 이야기입니다.실제로 30년 전 1억 원과 지금의 1억 원은 같은 돈이 아닙니다.물가는 올랐고, 돈의 구매력은 줄었습니다.그런데 여기서 한 가지 놓치기 쉬운 사실이 있습니다.모든 것이 같은 속도로 오른 것은 아닙니다.어떤 것은 물가보다 천천히 올랐고,어떤 것은 훨씬 빠르게 올랐습니다.그래서 오늘은 단순히 “1억의 가치가 얼마나 떨어졌나”가 아니라,30년 전 1억 원으로 살 수 있었던 것과 지금 1억 원으로 살 수 있는 것이 어떻게 달라졌는지 비교해보겠습니다.1. 기준선: 30년간 평균 물가는 2.2배 올랐다통계청 소비자물가지수 기준으로 보면,1..

압구정에 유행중인 신종 세금 절세법 ‘집 맞바꾸기‘
집·부동산

압구정에 유행중인 신종 세금 절세법 ‘집 맞바꾸기‘

최근 압구정 등 고가주택 시장에서 낯선 거래 방식이 주목받고 있습니다.“비슷한 가격의 집을 가진 사람끼리 아파트를 바꾸자." 이른바 "제자리 갈아타기"자신의 집을 상대방에게 넘기고 상대방의 집을 받는 이른바 아파트 맞교환입니다. 쉽게 표현하면 같은 생활권을 유지하면서 집만 바꾸는 방식입니다.그런데 멀쩡한 집을 왜 지금 바꾸려는 걸까요?이유는 집이 아니라 세금입니다정부가 발표한 2026년 세제개편안에 따르면, 1세대 1주택 장기보유특별공제는 2028년부터 보유보다 실제 거주기간을 더 중요하게 반영하는 방향으로 바뀔 예정입니다. 초고가주택에는 공제액 한도도 도입됩니다.집을 오래 보유해 가격이 크게 올랐지만 실제 거주기간이 짧은 사람이나 양도차익이 매우 큰 고가주택 보유자는 개편 이후 공제 혜택이 줄어들 수 ..

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고칠까 바꿀까